土地の有効活用
土地有効活用について
土地は所有しているだけで固定資産税、また将来には相続税などの税金費用を払わなければなりません。
今、土地について何も活用しないなら土地の資産価値は下がる一方です。
しかし土地について現状をしっかり把握し、実状にあった活用をすればあなたの資産の価値は上がり将来に備えることが出来ます。
私たちと一緒に土地有効活用について一緒に考えていきましょう。
建物についてもお気軽にご相談ください。
こんなお悩みありませんか
土地を活用したいのだが、
どうしたら良いのかわからない
誰を信用して
相談すれば良いのか？
大手不動産会社に行けば
安心なのだろうか
いつどんなタイミングで
土地を売ればよいか分からない
投資はしたいが
借入はしたくない…
自分の土地活用の仕方で、
後々子供に不便をかけないだろうか
過去に不動産の運用で
失敗した経験が…
先祖が大事に残してくれた
この土地を売っていいものか
売却だけが手段ではありません！
永田不動産の確かな情報とご提案でお得に土地活用しませんか
漠然とした不安や悩み
まずはご相談ください！
永田不動産は、お客様の物件状況・ご要望をお聞きし一番得する方法をご提案いたします。
不動産の売却や運用方法などは人生において何度も発生するようなものではありません。
ですから、分からないことばかりなのは当たり前なのです。
どんな活用が一番お得になるのか、どんな対策が一番メリットになるのか、漠然とした不安・悩みで結構です。お気軽にご相談ください。
土地活用は十人十色
売却だけではありません！
土地活用については、売却が絶えず正しいわけではなく、10人いたら10個の対策方法がある十人十色なものだと永田不動産は考えます。
お客様の資産、家族環境に合わせた土地活用を永田不動産と一緒に考えていきませんか？
何が得か、どのタイミングが得か、お客様が持っている不動産の真実を明らかにいたします。
今だけではなく
未来を見据えた
土地活用を！
永田不動産は、お持ちの資産・不動産対して正確な資産価値や情報を正直にお伝えし、その上で、
「土地を分割してこちら側は売却、こちら側は賃貸」「税金を減らすために、このような対策を」など、お客様が一番得をする方法をご提案いたします。さらには、お客様だけが得をする方法だけでなく、お子さんやお孫さんなどが引き継ぐことも考えた活用方法をご提案させて頂きます。
漠然とした不安や悩み
まずはご相談ください！
永田不動産は、お客様の物件状況・ご要望をお聞きし一番得する方法をご提案いたします。
不動産の売却や運用方法などは人生において何度も発生するようなものではありません。
ですから、分からないことばかりなのは当たり前なのです。
どんな活用が一番お得になるのか、どんな対策が一番メリットになるのか、漠然とした不安・悩みで結構です。お気軽にご相談ください。
土地活用は十人十色
売却だけではありません！
土地活用については、売却が絶えず正しいわけではなく、10人いたら10個の対策方法がある十人十色なものだと永田不動産は考えます。
お客様の資産、家族環境に合わせた土地活用を永田不動産と一緒に考えていきませんか？
何が得か、どのタイミングが得か、お客様が持っている不動産の真実を明らかにいたします。
今だけではなく
未来を見据えた
土地活用を！
永田不動産は、お持ちの資産・不動産対して正確な資産価値や情報を正直にお伝えし、その上で、
「土地を分割してこちら側は売却、こちら側は賃貸」「税金を減らすために、このような対策を」など、お客様が一番得をする方法をご提案いたします。さらには、お客様だけが得をする方法だけでなく、お子さんやお孫さんなどが引き継ぐことも考えた活用方法をご提案させて頂きます。
- 永田不動産ができるご提案 -
・節税対策の提案
・資産価値を上げるための施策提案
（建替、リノベーション等）
・土地、建物の売却
（資産価値と保持するコストとのバランスにより検討）
・不動産資産の分散化の提案
・販売、賃貸の仲介業務
・銀行への借入が難しい方へのアドバイス
・土地購入後、家を建てる上で、資産価値が減りにくい家の建て方のアドバイス
土地保有のリスクとメリット
メリット・将来の収益モデルのご提案はもちろん、想定されるリスクと今後発生する費用と人的負担など説明します！
土地保有のリスク
立地条件
駅からの距離や近隣施設、学区など立地条件の良し悪しで活用度が減る。
相続争い
先祖が子孫のために残したのにも関わらず、遺言がない場合、相続争いで家族がバラバラ、ギクシャクしてしまうことも多々あります。
持っていなかったら家族の不仲は発生しなかったかもしれません。
税金の支払い
固定資産、相続税などの税金を支払うことになる。
土地保有のメリット
将来の景気変動への保険
現金預金・株式以外の資産を保有することで、将来インフレなど大きな景気変動があった際のリスクヘッジとなります。
税制上のメリット
他の金融商品への投資に比べ税制上の利点があります。
地域密着型の永田不動産は、対応エリアが愛知県西尾市となります！
何がお得か、どのタイミングがお得かお客様の持っている不動産の真実を明らかにさせて頂き、
まずは漠然とした不安を取り除くことから始めましょう！
TEL 0563-59-8177 / FAX 0563-59-3381
【お問い合わせ時間】8:00～21:00 【定休日】日曜午前、木曜午前
地域密着型の永田不動産は、対応エリアが愛知県西尾市となります！
何がお得か、どのタイミングがお得かお客様の持っている不動産の真実を明らかにさせて頂き、
まずは漠然とした不安を取り除くことから始めましょう！
TEL 0563-59-8177
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【定休日】日曜午前、木曜午前